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押田の情報

地名 押田
ユウビンバンゴウ 915-0083
住所など 福井県越前市押田
読み方 フクイケンエチゼンシオシダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。