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揖保町山下の情報

地名 揖保町山下
ユウビンバンゴウ 679-4151
住所など 兵庫県たつの市揖保町山下
読み方 ヒョウゴケンタツノシイボチョウヤマシタ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるのでお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。