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文京町の情報

地名 文京町
ユウビンバンゴウ 762-0031
住所など 香川県坂出市文京町
読み方 カガワケンサカイデシブンキョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。