斑尾高原内で任意売却を考えている方●住宅ローン払えずに困っていても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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斑尾高原の情報

地名 斑尾高原
ユウビンバンゴウ 389-2257
住所など 長野県飯山市斑尾高原
読み方 ナガノケンイイヤマシマダラオコウゲン

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。