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新丸太町の情報

地名 新丸太町
ユウビンバンゴウ 606-8386
住所など 京都府京都市左京区新丸太町
読み方 キョウトフキョウトシサキョウクシンマルタチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら通常より安い値段で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。