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新北町の情報

地名 新北町
ユウビンバンゴウ 760-0001
住所など 香川県高松市新北町
読み方 カガワケンタカマツシシンキタマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。