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新原町の情報

地名 新原町
ユウビンバンゴウ 800-0053
住所など 福岡県北九州市門司区新原町
読み方 フクオカケンキタキュウシュウシモジクシンハラマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。