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新堀新田の情報

地名 新堀新田
ユウビンバンゴウ 360-0842
住所など 埼玉県熊谷市新堀新田
読み方 サイタマケンクマガヤシニイボリシンデン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、良し悪しがあります。