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新居町寺田の情報

地名 新居町寺田
ユウビンバンゴウ 488-0078
住所など 愛知県尾張旭市新居町寺田
読み方 アイチケンオワリアサヒシアライチョウテラダ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。