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新居町新居の情報

地名 新居町新居
ユウビンバンゴウ 431-0302
住所など 静岡県湖西市新居町新居
読み方 シズオカケンコサイシアライチョウアライ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、とても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。