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新屋平野の情報

地名 新屋平野
ユウビンバンゴウ 036-0121
住所など 青森県平川市新屋平野
読み方 アオモリケンヒラカワシアラヤヒラノ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。