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新庄町の情報

地名 新庄町
ユウビンバンゴウ 567-0884
住所など 大阪府茨木市新庄町
読み方 オオサカフイバラキシシンジョウチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。