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新猪熊町の情報

地名 新猪熊町
ユウビンバンゴウ 602-8495
住所など 京都府京都市上京区新猪熊町
読み方 キョウトフキョウトシカミギョウクシンイノクマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で取引されてしまうのですが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。