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新生町の情報

地名 新生町
ユウビンバンゴウ 471-0837
住所など 愛知県豊田市新生町
読み方 アイチケントヨタシシンセイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるのでお金が必要ありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。