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新知台の情報

地名 新知台
ユウビンバンゴウ 478-0064
住所など 愛知県知多市新知台
読み方 アイチケンチタシシンチダイ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。