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新穂長畝の情報

地名 新穂長畝
ユウビンバンゴウ 952-0101
住所など 新潟県佐渡市新穂長畝
読み方 ニイガタケンサドシニイボナガウネ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。