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新通の情報

地名 新通
ユウビンバンゴウ 640-8111
住所など 和歌山県和歌山市新通
読み方 ワカヤマケンワカヤマシシントオリ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。