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方南の情報

地名 方南
ユウビンバンゴウ 168-0062
住所など 東京都杉並区方南
読み方 トウキョウトスギナミクホウナン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。