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日名北町の情報

地名 日名北町
ユウビンバンゴウ 444-0911
住所など 愛知県岡崎市日名北町
読み方 アイチケンオカザキシヒナキタマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。