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日宝町の情報

地名 日宝町
ユウビンバンゴウ 956-0863
住所など 新潟県新潟市秋葉区日宝町
読み方 ニイガタケンニイガタシアキハクニッポウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので所持金がいらないのです。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。