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日東町の情報

地名 日東町
ユウビンバンゴウ 350-1160
住所など 埼玉県川越市日東町
読み方 サイタマケンカワゴエシニットウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるのでお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。