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日野南山の情報

地名 日野南山
ユウビンバンゴウ 601-1402
住所など 京都府京都市伏見区日野南山
読み方 キョウトフキョウトシフシミクヒノミナミヤマ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。