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旭八幡町の情報

地名 旭八幡町
ユウビンバンゴウ 444-2843
住所など 愛知県豊田市旭八幡町
読み方 アイチケントヨタシアサヒヤワタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。