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旭町の情報

地名 旭町
ユウビンバンゴウ 720-0033
住所など 広島県福山市旭町
読み方 ヒロシマケンフクヤマシアサヒマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるためにお金が必要ありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。