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旭町の情報

地名 旭町
ユウビンバンゴウ 836-0807
住所など 福岡県大牟田市旭町
読み方 フクオカケンオオムタシアサヒマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。