明日風にお住まいで任意売却をしようと思うなら●住宅ローンが滞納中であってもまずはご相談ください

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明日風の情報

地名 明日風
ユウビンバンゴウ 006-0861
住所など 北海道札幌市手稲区明日風
読み方 ホッカイドウサッポロシテイネクアスカゼ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。