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明日香の情報

地名 明日香
ユウビンバンゴウ 309-1216
住所など 茨城県桜川市明日香
読み方 イバラキケンサクラガワシアスカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。