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明星寺の情報

地名 明星寺
ユウビンバンゴウ 820-0022
住所など 福岡県飯塚市明星寺
読み方 フクオカケンイイヅカシミョウジョウジ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却であれば、相場で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。