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明石の情報

地名 明石
ユウビンバンゴウ 950-0084
住所など 新潟県新潟市中央区明石
読み方 ニイガタケンニイガタシチュウオウクアカシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。