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明賀町の情報

地名 明賀町
ユウビンバンゴウ 444-2817
住所など 愛知県豊田市明賀町
読み方 アイチケントヨタシアスガチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。