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春山町の情報

地名 春山町
ユウビンバンゴウ 899-2704
住所など 鹿児島県鹿児島市春山町
読み方 カゴシマケンカゴシマシハルヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。