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春敲町の情報

地名 春敲町
ユウビンバンゴウ 467-0867
住所など 愛知県名古屋市瑞穂区春敲町
読み方 アイチケンナゴヤシミズホクシュンコウチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。でも、面倒なところもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。