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春日小塚西の情報

地名 春日小塚西
ユウビンバンゴウ 452-0961
住所など 愛知県清須市春日小塚西
読み方 アイチケンキヨスシハルヒコヅカニシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。