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春日立作の情報

地名 春日立作
ユウビンバンゴウ 452-0962
住所など 愛知県清須市春日立作
読み方 アイチケンキヨスシハルヒタテツクリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。