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春里町の情報

地名 春里町
ユウビンバンゴウ 464-0038
住所など 愛知県名古屋市千種区春里町
読み方 アイチケンナゴヤシチクサクハルサトチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。