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曽田の情報

地名 曽田
ユウビンバンゴウ 736-0003
住所など 広島県安芸郡海田町曽田
読み方 ヒロシマケンアキグンカイタチョウソダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、注意が必要です。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。