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有明台の情報

地名 有明台
ユウビンバンゴウ 951-8145
住所など 新潟県新潟市中央区有明台
読み方 ニイガタケンニイガタシチュウオウクアリアケダイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。