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有洞町の情報

地名 有洞町
ユウビンバンゴウ 444-2416
住所など 愛知県豊田市有洞町
読み方 アイチケントヨタシウトウチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。