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有海の情報

地名 有海
ユウビンバンゴウ 441-1317
住所など 愛知県新城市有海
読み方 アイチケンシンシロシアルミ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売の金額よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は負担するのは債権者となるために、諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。