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朝代の情報

地名 朝代
ユウビンバンゴウ 624-0842
住所など 京都府舞鶴市朝代
読み方 キョウトフマイヅルシアサシロ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。