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木下の情報

地名 木下
ユウビンバンゴウ 939-1358
住所など 富山県砺波市木下
読み方 トヤマケントナミシキノシタ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。