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木之本町大音の情報

地名 木之本町大音
ユウビンバンゴウ 529-0431
住所など 滋賀県長浜市木之本町大音
読み方 シガケンナガハマシキノモトチョウオオト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。