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木津根町の情報

地名 木津根町
ユウビンバンゴウ 462-0851
住所など 愛知県名古屋市北区木津根町
読み方 アイチケンナゴヤシキタクキヅネチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように物件を売却することができます。任意売却のおすすめは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。