末広町に在住で任意売却で競売よりも高く処分◎住宅ローンが滞納してても大丈夫差し押さえになってしまう前にご相談ください!

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末広町の情報

地名 末広町
ユウビンバンゴウ 964-0896
住所など 福島県二本松市末広町
読み方 フクシマケンニホンマツシスエヒロチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。