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本宮鍛冶免の情報

地名 本宮鍛冶免
ユウビンバンゴウ 969-1129
住所など 福島県本宮市本宮鍛冶免
読み方 フクシマケンモトミヤシモトミヤカジメン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。