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本山町岡本の情報

地名 本山町岡本
ユウビンバンゴウ 658-0071
住所など 兵庫県神戸市東灘区本山町岡本
読み方 ヒョウゴケンコウベシヒガシナダクモトヤマチョウオカモト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも負担するのは債権者となるために、費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。