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本新町の情報

地名 本新町
ユウビンバンゴウ 471-0046
住所など 愛知県豊田市本新町
読み方 アイチケントヨタシホンシンチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売の金額よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが可能になります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。