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本新の情報

地名 本新
ユウビンバンゴウ 937-0068
住所など 富山県魚津市本新
読み方 トヤマケンウオヅシモトシン

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。