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本町の情報

地名 本町
ユウビンバンゴウ 630-0256
住所など 奈良県生駒市本町
読み方 ナラケンイコマシホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。