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本町の情報

地名 本町
ユウビンバンゴウ 877-0014
住所など 大分県日田市本町
読み方 オオイタケンヒタシホンマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。